Новости

Небанковские кредитные организации












Пресса

Еврокомиссия отказалась предоставлять Кипру антикризисную помощь

К выборам будь готов! Уже готов...

Непревзойденный «Гамлет» на двинской сцене

Синяк исчезнет за сутки

«Я последний романтик ушедшей эпохи»

Кладовая солнца

Невыполненное обещание, или Злосчастная бочка

«Миллион» - лидер»

Народ Латвии дал "добро" на Конституцию ЕС

Антиинфляционный план смягчен

Страны Балтии скинулись на воздушную полицию

Экономисты: pешить проблемы Латвии становится все труднее

Каждый 3-й в LaRocca оказался "под кайфом"

Потребители расплатятся за экономику

Шлесерс научит Ригу круизному бизнесу

Рынок автолизинга растет на 80% в год

Жилищные кредиты становятся все популярней

В ходе кампании по торможению цен наметились первые пострадавшие

Лишь 44 семьи получили право на пособие по переселению

Банковская система начинает тормозить

Брюссель требует снизить плату за использование платежных карт

Ипотечные кредиты в ЕС: Латвия в хвосте

Законов против отмывания денег не хватает

Банки заработали рекордную прибыль

Лизингодатели оштрафованы за договоры

Sampo хочет в десятку

О новых комиссиях и дополнительном финансировании

От чего зависит стабильность банков

Администратора "Теплосетей" арестовали на месяц

Кредитомания: 7 кредитов под зарплату



Новости -> Борданс: не надо мечтать, что Минюст освободит людей от обязательств по ипотеке

Борданс: не надо мечтать, что Минюст освободит людей от обязательств по ипотеке

08.11.2012 12:40


Не стоит ожидать, что предложения Министерства юстиции о защите получателей ипотеки освободят их от кредитных обязательств. Об этом Латвийскому радио заявил глава ведомства Янис Борданс (VL-ТБ/ДННЛ).

По словам политика, проект закона, предложенный Минюстом, поможет дисциплинировать стороны. Документ также предусматривает большую ответственность и банков, и получателей кредитов.



Борданс также отметил, что новый закон не предусматривает возможность освобождения от обязательств только за счет возврата недвижимости, так как этот принцип вряд ли будет работать на практике. По словам политика, Минюст не будет навязывать банкам отказ от требований по дополнительному обеспечению кредита. Однако следует установить разумные пределы такого обеспечения.



Как уже писал портал Delfi, рабочая группа Министерства юстиции констатировала недочеты в правовом регулировании ипотечных кредитов, от которых страдают заемщики. Ведомство предлагает принять новый закон об ипотечном кредитовании, а правовое регулирование ипотеки внести отдельным разделом в законопроект о потребительском кредитовании.



Минюст констатировал, что наименее защищены заемщики, взявшие кредит на покупку, ремонт или реновацию единственного жилья. Цены на недвижимость сейчас неадекватно низки, вследствие чего кредитодатель может требовать у заемщика дополнительного обеспечения, если запрашиваемый кредит больше рыночной стоимости объекта. Реальная стоимость недвижимости недостаточна, чтобы в результате ее продажи покрыть кредит целиком.



Неясен также правовой статус посредников и представителей в ипотечном кредитовании, их права и обязанности в отношении потребителя, который не может защитить себя в случае их недобросовестных действий. Нормативные акты не предусматривают обсуждения с заемщиком деталей кредитного договора, не установлен минимальный объем предоставляемой клиентам информации.



Нередко кредиторы требуют от заемщиков чрезмерных обеспечений, например, финансовых гарантий, привлечения поручителя, софинансирования, что влияет на затраты по кредиту. Не регламентирован законами размер штрафных процентов.



В четверг, 8 ноября, доклад Минюста будет рассмотрен на совещании госсекретарей. С текстом доклада можно ознакомиться по ссылке на сайте Кабинета министров.




Источник: http://rus.delfi.lv

 

Добавить комментарий

Ваше имя:

Комментарий





© 2011 worldbank.org.lv