Новости

Небанковские кредитные организации












Пресса

Еврокомиссия отказалась предоставлять Кипру антикризисную помощь

К выборам будь готов! Уже готов...

Непревзойденный «Гамлет» на двинской сцене

Синяк исчезнет за сутки

«Я последний романтик ушедшей эпохи»

Кладовая солнца

Невыполненное обещание, или Злосчастная бочка

«Миллион» - лидер»

Народ Латвии дал "добро" на Конституцию ЕС

Антиинфляционный план смягчен

Страны Балтии скинулись на воздушную полицию

Экономисты: pешить проблемы Латвии становится все труднее

Каждый 3-й в LaRocca оказался "под кайфом"

Потребители расплатятся за экономику

Шлесерс научит Ригу круизному бизнесу

Рынок автолизинга растет на 80% в год

Жилищные кредиты становятся все популярней

В ходе кампании по торможению цен наметились первые пострадавшие

Лишь 44 семьи получили право на пособие по переселению

Банковская система начинает тормозить

Брюссель требует снизить плату за использование платежных карт

Ипотечные кредиты в ЕС: Латвия в хвосте

Законов против отмывания денег не хватает

Банки заработали рекордную прибыль

Лизингодатели оштрафованы за договоры

Sampo хочет в десятку

О новых комиссиях и дополнительном финансировании

От чего зависит стабильность банков

Администратора "Теплосетей" арестовали на месяц

Кредитомания: 7 кредитов под зарплату



Новости -> Недвижимость в Риге подорожала на 59%

Недвижимость в Риге подорожала на 59%

09.01.2007 11:58




На финише 2006 года (в декабре) серийное жилье в Риге подорожало на 4%, а стоимость 1 кв. м. достигла 1526 евро. Это значит, что в целом за год недвижимость в микрорайонах подорожала на 59%: в конце 2005-го квартиры на вторичном рынке в среднем обходились покупателям в 903 евро за 1 кв. м. Минувший год запомнится и тем, что был преодолен психологический барьер — стоимость средней квартиры в микрорайонах превысила 100 000 евро.

Специалисты отмечают, что не снижается спрос на ипотечные кредиты. Так, в декабре минувшего года банки подписали кредитов в два раза больше, чем обычно. Вместе с тем в ноябре уменьшилось общее число совершенных сделок. Если в октябре был установлен рекорд — свыше 1700 договоров за месяц, то в ноябре их количество сократилось до 1500. Одна из причин — саммит НАТО, парализовавший работу нотариусов и Земельной книги, из-за чего часть сделок пришлось перенести на начало декабря.

Несмотря на общее сокращение числа сделок, в более дешевых микрорайонах наблюдался рост. В частности речь идет о Кенгарагсе, Саркандаугаве и Вецмилгрависе. Так, в Кенгарагсе за месяц число сделок купли-продажи выросло аж на 16%. Причина — желание покупателей приобрести более доступное, применительно к своей платежеспособности, жилье. Кстати, и по количеству сделок Кенгарагс уже наступает на пятки традиционному лидеру продаж Пурвциемсу. Его доля на рынке продаж в ноябре была 11%, Пурвциемса — 13%.

Съемное жилье по-прежнему в цене

Стоит также отметить, что в декабре арендная плата за жилье росла стремительнее, чем стоимость самой недвижимости.

В особенности это касается одно- и двухкомнатных квартир. Несмотря на растущие объемы жилищного кредитования рынок аренды не только не теряет своей популярности, но наоборот. По-прежнему велик спрос на квартиры по цене до 300 латов в месяц, но спрос здесь ограничен, в отличие от более дорогого жилья, где предложение превышает спрос.

Что касается новых проектов, то в декабре было заявлено о 14, из них 7 — в Риге, 5 — в Рижском районе, 1 — в Юрмале и 1 — в Кулдиге. Растет предложение квартир в новых проектах на вторичном рынке.

Жилые площади в близком центре, так же как и в предыдущие месяцы, выставлялись на продажу чаще, чем покупались. Это объясняется тем, что часть иностранных и местных инвесторов продают свою недвижимость, приобретенную ранее для перепродажи. Средний уровень цен здесь, так же как в Старой Риге, составляет примерно 4000 евро/кв. м. Цены на аренду в этих районах в последние месяцы не росли, пишет газета"Телеграф".



Источник: http://www.novonews.lv/index.php?mode=news&id=12201

 

Добавить комментарий

Ваше имя:

Комментарий





© 2011 worldbank.org.lv