Новости

Небанковские кредитные организации












Пресса

Еврокомиссия отказалась предоставлять Кипру антикризисную помощь

К выборам будь готов! Уже готов...

Непревзойденный «Гамлет» на двинской сцене

Синяк исчезнет за сутки

«Я последний романтик ушедшей эпохи»

Кладовая солнца

Невыполненное обещание, или Злосчастная бочка

«Миллион» - лидер»

Народ Латвии дал "добро" на Конституцию ЕС

Антиинфляционный план смягчен

Страны Балтии скинулись на воздушную полицию

Экономисты: pешить проблемы Латвии становится все труднее

Каждый 3-й в LaRocca оказался "под кайфом"

Потребители расплатятся за экономику

Шлесерс научит Ригу круизному бизнесу

Рынок автолизинга растет на 80% в год

Жилищные кредиты становятся все популярней

В ходе кампании по торможению цен наметились первые пострадавшие

Лишь 44 семьи получили право на пособие по переселению

Банковская система начинает тормозить

Брюссель требует снизить плату за использование платежных карт

Ипотечные кредиты в ЕС: Латвия в хвосте

Законов против отмывания денег не хватает

Банки заработали рекордную прибыль

Лизингодатели оштрафованы за договоры

Sampo хочет в десятку

О новых комиссиях и дополнительном финансировании

От чего зависит стабильность банков

Администратора "Теплосетей" арестовали на месяц

Кредитомания: 7 кредитов под зарплату



Новости -> Ипотечные кредиты в ЕС: Латвия в хвосте

Ипотечные кредиты в ЕС: Латвия в хвосте

09.04.2006 15:01




Обобщенные Европейской ипотечной федерацией данные свидетельствуют, что, хотя в процентном отношении наибольший прирост ипотечных займов и наблюдался в странах Балтии, в денежном выражении на одного жителя в этом регионе приходится один из меньших объемов кредитов в Европе.

Триллионы и миллиарды

На рынке ипотечного кредитования по-прежнему сохраняется значительное расхождение между "старыми" и "новыми" странами, что отражает различие в уровне жизни. В денежном выражении в Латвии в третьем квартале был один из наименьших объемов выданных ипотечных кредитов — 2,147 млрд. EUR. Еще меньше он был в Литве — 2,066 миллиарда, и чуть больше в Эстонии — 2,263 млрд. EUR. Для сравнения: наибольший объем кредитов выдан в Великобритании — 1,398 трлн. EUR, Германии — 1,159, Франции — 0,483 трлн. EUR.

Невелик объем выданных в Латвии ипотечных кредитов и в пересчете на одного жителя, в большинстве случаев он по меньшей мере вдесятеро меньше по сравнению со странами с давними традициями жилищного кредитования. А по сравнению с Данией показывает расхождение в 30 раз.

Цены спешат за спросом

"Можно сделать вывод, что в Латвии сохраняется существенный потенциал жилищного рынка. Латвийские доходы не отстают в 30 раз от датских, нет 30-кратного различия и в ценах, а требования людей к качеству жизни уже особо не отличаются", — считает заведующая отделом кредитования частных лиц Hansabanka Анита Берзиня.

В третьем квартале 2005 года в процентном отношении наибольший прирост рынка ипотечных кредитов наблюдался в Литве, где по сравнению с тем же периодом 2004-го ипотечных кредитов выдано на 89% больше. Далее следуют Латвия с приростом 74% и Эстония (71%). Высокий прирост в Греции (30%), Польше (29%) и Венгрии (21%). Во всех "старых" странах Евросоюза наблюдается стабильный рост ипотечного кредитования, в целом по еврозоне составивший 11%.

Наряду с этим Дания и Латвия в третьем квартале 2005 года стали двумя странами ЕС, где зафиксирован наибольший рост цен на недвижимость. В Латвии, по оценке Европейской ипотечной федерации, цены выросли на 25,8%, в Дании — на 25,7.



Источник: Телеграф

 

Добавить комментарий

Ваше имя:

Комментарий





© 2011 worldbank.org.lv